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中国人持有济州土地居外国投资者之首

作者: admin来源: 韩国亚洲经济中文网 时间: 2013-02-05 00:00:00点击次数:

中国人持有济州土地居外国投资者之首

 

 

中国人所持有的济州岛土地(金额标准)在所有外国人中最多。韩国济州特别自治道的数据显示,截至去年年底,中国人共持有价值1241亿韩元(约合人民币 7.12亿元)的济州岛土地,累计购买地块数为1548块,首次超过了美国(1298块)。这些地块的97%为为林地和休闲用地。 

  自2010年2月韩国实施房地产投资移民制度以来,中国投资从2011年起猛增。5年间中国人所持有的土地增长了将近90倍。根据房地产投资移民制度,在济州岛购房投资超过50万美元的外国人可获得在济州岛生活5年的资格,5年后将给予永久居住权。

  据分析,投资力的增大是中国投资者大量购买济州岛土地的主要原因之一。业界专业人士透露,投资济州岛的中国人中大多已在美国、欧洲拥有度假村或者别墅。另外,济州岛在中国作为旅游胜地十分有名,从上海乘坐飞机仅需1个小时,地理优势十分明显,这一点也吸引了不少中国投资者。

  韩国企业纷纷大力吸引中国投资者。位于济州市翰林邑的度假村楼盘“Raon Private Town”已经售出了700多套,其中236套被中国人买走。该楼盘还运营高尔夫、骑马等休闲项目,以吸引中国投资者。目前济州岛已经出现了不少能够使用中文的房地产中介商。另外,中国企业对济州岛的投资也十分活跃。根据最近5年济州岛外国人投资情况显示,在9项大型投资中有7项来自中国企业,均属于度假村、旅游产业。

  对中国人投资济州岛的热潮,不少济州岛本地居民表示欢迎,认为中国投资者推进了当地经济的复苏。但是也有意见忧虑济州岛将中国化,成为第二个海南岛。济州岛议会议员金泰硕(音)指出,中国人以韩国人名义投资的情况也很多,并没有被列入统计数据中。

  另外,还有意见指出,这种投资对于创造就业岗位效果并不明显。随着大型建筑公司纷纷进驻济州岛,当地中小建筑公司不得不大幅下调承包收费;不仅如此,不少外地承包企业也随着大企业转移至济州岛。(记者 葛静怡)

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